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<p>2025년 6월부터 정부가 생애최초 특별공급 요건을 완화하고, 공급 물량도 확대하기로 하면서 청년층과 신혼부부들의 청약 전략에 큰 변화가 생기고 있습니다. 기존보다 낮은 소득 기준으로도 특공 청약이 가능해졌고, 추첨제 적용 단지 수도 늘었습니다.</p> <br> <p>기존 생애최초 특공은 소득 요건이 엄격하고 경쟁률이 높아 실효성이 낮다는 비판이 있었지만, 제도 개선 이후 가점이 낮은 30대 미혼자, 맞벌이 신혼부부도 가시적인 당첨 기회를 얻게 됐습니다. 국토부는 이를 통해 연간 약 5만 가구 이상이 혜택을 받을 것으로 추정했습니다.</p> <br> <p>개편 이후 실질적으로 청약 전략의 핵심이 된 특공 물량이 몰린 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://house-hold.co.kr" rel="nofollow" title="대전 문화 자이SK뷰">대전 문화 자이SK뷰</a></li>
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 <br> <p>서울 강서구, 경기 안양시, 인천 송도 등 주요 도심지에서는 생애최초 특공 비율이 30% 이상 적용된 단지들이 속속 등장하고 있으며, 청약자들 사이에서도 전략 단지로 언급되고 있습니다. 이러한 단지들은 일반청약 경쟁률보다 특공 쏠림이 훨씬 높은 양상입니다.</p> <br> <p>제도 개편 후 가점이 낮아도 실거주 요건만 충족하면 당첨 가능성이 높아진 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://0691.or.kr" rel="nofollow" title="대전 롯데캐슬 더퍼스트">대전 롯데캐슬 더퍼스트</a></li>
<li><a href="https://agamimodeling.co.kr" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
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<br> <p>한편 일부 청약자들은 특공 당첨 이후 실거주 의무 조건이나 전매 제한에 대한 우려를 표하고 있으나, 정부는 생애최초 청약자들의 실거주 정착률을 높이기 위해 자금 지원과 전입 관련 절차를 간소화할 계획입니다.</p> <br> <p>청년층과 신혼부부가 부담 없이 접근할 수 있는 청약 유망 단지들은 아래와 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://seoul7575.co.kr" rel="nofollow" title="브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가">브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가</a></li>
<li><a href="https://sekailog.com" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
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