• 목록
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

Q. 안녕하세요. 청약 가점이 낮은 편이라서 당첨 가능성에 회의적인데, 공공분양 특별공급은 좀 다를까요?

A. 네, 맞습니다. 공공분양은 민간분양과 달리 다양한 특별공급 유형이 존재하며, 이 중 일부는 추첨제로 운영됩니다. 특히 생애최초, 신혼부부, 다자녀 가구는 소득 기준만 충족하면 가점과 관계없이 당첨 기회를 가질 수 있습니다. 요즘처럼 청약 경쟁률이 다소 줄어든 시기에는 가점 낮은 무주택자에게 기회가 오기도 합니다.

Q. 특별공급 경쟁률이 낮은 지역도 있나요?

A. 수도권 외곽이나 지방 광역시는 경쟁률이 상대적으로 낮은 편입니다. 예컨대 평택, 아산, 세종 일부 지역 등은 공급 물량이 꾸준히 나오고 있지만 무주택자의 접근은 상대적으로 적은 편이라 기회가 큽니다. 다만 일정 소득 요건은 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

<p>경쟁률이 낮고 특별공급 기회가 활발한 주요 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://habviexpo.co.kr" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
<li><a href="https://onthetrail.co.kr" rel="nofollow" title="대전 성남 우미린 뉴시티">대전 성남 우미린 뉴시티</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>
 </ul>
Q. 생애최초 특별공급 요건은 어떻게 되나요?

A. 생애최초는 무주택 기간 5년 이상, 혼인 중 또는 부양자녀가 있는 조건을 만족해야 하며, 과거 주택소유 이력이 없어야 합니다. 연소득 조건은 도시근로자 평균 소득의 100~130% 이하인 경우가 많습니다. 조건만 맞는다면 일반공급보다 높은 확률로 당첨을 노릴 수 있습니다.

<p>생애최초 조건이 유리한 공공분양 단지들은 아래와 같습니다:</p> <ul><li><a href="http://major-town.co.kr" rel="nofollow" title="도마 포레나해모로">도마 포레나해모로</a></li>
<li><a href="https://home-host.co.kr" rel="nofollow" title="가경 더 센트럴리티">가경 더 센트럴리티</a></li>
<li><a href="https://agamimodeling.co.kr" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
 </ul>
Q. 일반공급보다 평면이나 마감이 떨어지지 않나요?

A. 그렇지 않습니다. 최근 공공분양 단지는 민간 수준의 품질을 갖추는 경우가 많습니다. 공기업이 직접 시행하는 경우 평면 효율성도 우수하며, 일부 단지는 민간 브랜드 건설사가 시공을 맡기도 합니다. 커뮤니티 시설도 점차 다양해지는 추세입니다.

<p>민간 수준의 품질과 평면을 갖춘 공공분양 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://han-maru.co.kr" rel="nofollow" title="더 트루엘 마곡 HQ">더 트루엘 마곡 HQ</a></li>
<li><a href="https://withtax.co.kr" rel="nofollow" title="평택 브레인시티 모아엘가">평택 브레인시티 모아엘가</a></li>
</ul>