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경기도 용인시 처인구 은화삼지구에 조성 중인 대규모 브랜드 타운 ‘용인 푸르지오 원클러스터’가 2·3단지 미분양 잔여세대를 소액 계약금과 전매 가능 조건으로 선착순 분양중이다.

 <a href="https://www.beyinegzersizi.com/" title="용인푸르지오원클러스터2단지모델하우스">용인푸르지오원클러스터2단지모델하우스</a>
이번 분양은 실수요자는 물론 투자자에게도 유리한 조건으로 주목받고 있다. 계약금은 5% 수준이며, 1차 계약금은 500만 원 정액제로 부담을 낮췄다. 특히 중도금 대출 이전에도 전매가 가능해 유연한 분양 조건이 강점으로 꼽힌다.

2028년 2월 입주 예정인 ‘용인 푸르지오 원클러스터’는 총 3,724세대로 구성된 메가 브랜드 타운으로, 그 중 2단지와 3단지는 전용면적 59·84㎡ 타입의 총 2,043가구로 이뤄졌다. 앞서 공급된 1단지 1,681세대는 조기 완판을 기록한 바 있어 후속 단지에 대한 관심도 높다.


분양가는 전용 84㎡ 기준 5억 원 후반대로 책정돼, 수도권 평균 대비 경쟁력 있는 수준이다. 또한 오는 7월부터 시행되는 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제의 적용을 받지 않는 단지로, 금융 부담이 상대적으로 적은 것도 장점이다.
 <a href="https://www.beyinegzersizi.com/" title="용인푸르지오원클러스터2단지모델하우스">용인푸르지오원클러스터2단지모델하우스</a>

입지 측면에서도 눈길을 끈다. 단지는 SK하이닉스의 ‘용인 반도체 클러스터 일반산업단지’(1기 팹 착공)와 삼성전자의 ‘첨단 시스템 반도체 국가산단’(2026년 착공 예정) 인근에 위치해 양대 반도체 산업단지의 직접 수혜지로 평가받는다. 국도 45호선, 국지도 57·84호선 등 주요 도로와도 인접해 교통 접근성도 우수하다.

쾌적한 주거 환경 역시 주목할 만하다. 단지는 전 세대 지하주차장 설계로 지상은 차량 없는 공원형 조경 공간으로 꾸며지며, 조경 면적 비율이 약 40%에 달한다. 커뮤니티 시설로는 스크린 테니스장, 실내체육관, 피트니스센터, 사우나, 키즈카페, 공유오피스 등이 계획돼 있어 생활 인프라의 완성도를 높인다.

자녀 교육 및 문화시설도 갖춰질 예정이다. 입주민 자녀를 대상으로 종로엠스쿨 강의가 제공되며, 인근에는 남동도서관 등 공공문화시설도 들어설 계획이다.

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분양 관계자는 “반도체 산업단지 인접 입지와 대단지 브랜드 타운의 프리미엄에 더해 전매 가능, 소액 계약금 등 유연한 조건이 맞물리며 문의가 활발하다”며 “생활·교육·교통 인프라를 두루 갖춘 고품질 주거 단지를 찾는 수요자에게 좋은 기회가 될 것”이라고 밝혔다.

한편, '용인 푸르지오 원클러스터' 아파트 2·3단지 선착순 분양은 모델하우스 및 홍보관 방문 접수를 통해 이뤄지며, 관람 및 분양가 상담 등은 대표 전화로 문의 가능하다.